Le processus pour l’acquisition d’un bien immobilier au Portugal n’est pas très différent de celui rencontré en France par exemple, ou dans d’autres pays européens.
Afin que vous soyez convaincu en premier lieu par l’endroit, nous vous suggérons de vous rendre sur place.
Ainsi notre représentante commerciale pourra vous faire découvrir tous les atouts et le charme particulier du lieu.
Merci de nous avertir quelques jours à l’avance pour que nous puissions organiser la visite dans les meilleures conditions.
Une fois le lieu validé, vous pourrez choisir parmi les 40 appartements et les 6 typologies proposées, le bien qui répond à vos attentes.
Le bien choisi et afin de garantir la réservation nous vous demanderons de signer un bon de réservation et de verser le montant de Fr. 5’000 euros sur un compte bloqué chez le notaire.
L’étape suivante est la signature du compromis de vente (Contrato de Promessa de Compra e Vendra « CPCV »).
Ce compromis sera signé sous seing privé. Il détaillera les modalités d’achats et les clauses entre les parties.
Il sera assorti des conditions requises par la loi et d’un calendrier de paiements jusqu’à la livraison des clés de votre appartement. Il indiquera également la date de signature du contrat de vente.
Lors de la signature du CPCV un versement de 20% du prix du bien vous sera demandé.
Enfin vient la signature du contrat de vente (Escritura Publica).
Une fois cet acte signé et enregistré au cadastre (Conservatoria Do Registo Predial) vous serez un heureux propriétaire d’un appartement à Mar a Vista !
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